Nieuw in verkoop:Oosterhoutstraat 14, 6843 RM Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+40

Oosterhoutstraat 14 6843 RM Arnhem € 355.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1977
  • 142 m² perceeloppervlakte
  • 118 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

In de groene, kindvriendelijke wijk ‘De Laar West’ bevindt zich deze instapklare, ruime eengezinswoning. De woning heeft een moderne, frisse keuken uit 2017 met goed-werkende apparatuur, zoals een vaatwasser en een combi magnetron-oven.

De sfeervolle huiskamer heeft grote raampartijen met veel lichtinval en fraai uitzicht op de achtertuin.
De diepe tuin is onderhoudsarm en ligt op het zuid-westen. Er is een mooie overkapping en handige berging.

Deze woning bestaat uit 3 volwaardige woonlagen met in totaal 4 slaapkamers. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de 2e verdieping is de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de CV ketel, een ruime slaapkamer en opbergruimte.

Algemeen:
Ruime woning met gunstig energie label B. Het huis wordt snel warm in de winter en blijft koel in de zomer.
Twee toiletten.
Remeha CV ketel uit september 2024, kan gecombineerd worden met warmtepomp.
Het hele huis is voorzien van kunststof kozijnen.
Rustige ligging binnen een 30 km zone.
Diverse parkeervoorzieningen in de directe nabijheid.
De afsluitbare tuin grenst aan een park.
Ideale ligging met de supermarkt om de hoek, het station, de bushalte, scholen en het recreatiegebied de Rijkerswoerdseplassen in de nabije omgeving.
Binnen enkele auto minuten bereik je de uitvalswegen zoals de A12, A325, A15 en de A50.

De Internationale school Rivers en is in minder dan 10 minuten te fietsen.

Aanvaarding:
Deze woning is vlot beschikbaar.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00129
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 september 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1977
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
142 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
420 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)

Locatie

Ligging
Aan park
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem AC 2469
Perceeloppervlakte
142 m²
Omvang
Geheel perceel
Van Ons Makelaars