Nieuw in verkoop:Volkerakstraat 117, 6826 GV Arnhem - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Volkerakstraat 117 6826 GV Arnhem € 350.000,- k.k.

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • Bouwjaar 2008
  • 103 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Riant hoek appartement, goed ingedeeld, voorzien van een tweetal ruime buitenruimten ( Loggia en balkon )
Deze appartement woning is voorzien van een berging en parkeerplaats in de onderbouw.
Door de gunstige ligging binnen het complex is er veel privacy, gunstige lichtinval en ruimtelijkheid aan de orde.

Deze woning staat bij Van Ons Makelaars in verkoop! En dat is goed nieuws. Je kunt deze woning dan ook van zaterdag 4 oktober tot en met vrijdag 10 oktober aanstaande komen bekijken. Kijken kan dus vaak ! Ook in de avonduren of weekend ben je welkom. Wij maken tijd voor jouw bezichtiging en houden daarbij rekening met jouw agenda.

Voor de indeling verwijs ik naar de bijgaande plattegronden.

Algemeen:
Bouwjaar 2008
Gunstig energielabel A
1x balkon, gelegen op het Zuiden
1x loggia, gelegen op het Oosten
Praktische indeling, zie plattegronden
2 ruime slaapkamers beschikbaar met toegang tot balkon
Extra ruime inpandige berging met wasmachine aansluiting
Ruime berging in de onderbouw
Prive parkeerplaats in de parkeerkelder
Actieve, gezonde VvE
Gunstige ligging ten opzichte van trein en busverbinding
Het winkelcentrum Presikhaaf is op wandelafstand gelegen
Diverse voorzieningen, o.a. een apotheek, direct in de buurt

Dit fraaie appartement zal worden verkocht door de erfgenamen. De erfgenamen hebben de woning zelf nooit bewoond en kunnen de koper derhalve slechts beperkt informeren.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00144
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Servicekosten
€ 226,27
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 26 september 2025
Laatste wijziging
Donderdag 2 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008
Isolatievormen
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
36,75 m²
Inhoud
300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)

Energieverbruik

Energielabel
A
Energie-index
1,11

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Arnhem T 3299
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Arnhem T 3299
Omvang
Appartementsrecht of complex
Van Ons Makelaars