Te koop: Jan Van Embdenweg 26, 6861 ZT Oosterbeek

Aanvulling per 23 november 2023:

De afgelopen dagen hebben vele belangstellenden de gelegenheid gekregen om dit object te bekijken. Zoals aan alle gegadigden uitdrukkelijk aangegeven is het volgende uitdrukkelijk vastgesteld. De slechte staat van onderhoud is alle gegadigden / kijkers bekend. Alle gegadigden / kijkers werden geïnformeerd over het feit dat het verdere initiatief bij hen ligt. Gegadigden kunnen tot en met maandag 27 november 2023 tot 17.00 uur , via mail, bij verkopend makelaar aangeven dat zij een bieding willen uitbrengen of dat nog overwegen. Gegadigden die duidelijk hebben aangegeven dat zij een bieding overwegen ontvangen uiterlijk maandag 27 november 2023 een uitnodiging via EERLIJK BIEDEN Er is een biedlogboek ( EERLIJK BIEDEN ) van toepassing. Biedingen kunnen tot en met woensdag 16.00 uur, via dit biedingslogboek worden uitgebracht. Daaropvolgend zal verkoper tot gunning overgaan. Het staat verkoper vrij om te gunnen aan de partij van zijn keus. Er zal geleverd worden in de staat waarin gezien, inclusief die zaken die zich nog in de woning bevonden tijdens de afgelopen dagen.

Wie durft?
Wie heeft er zin in?
Wie gaat de uitdaging aan?

Vrijstaand woonhuis met tuin rondom.

Hier is natuurlijk iets prachtigs van te maken! De ligging is goed, de mogelijkheden legio.

De woning met tuin is de laatste jaren niet of beperkt onderhouden.
Jaren terug werd er een begin gemaakt met een verbouwing. Het bleef bij een begin.
Wie maakt de klus af ? Begint opnieuw ? Wie grijpt deze kans ?

Inspiratie opdoen? Dat kan; aan de Jan van Emdenweg staan 2 woningen van hetzelfde type.
Aan de Lebretweg is er zelfs een hele reeks van dezelfde woningen. Allemaal in een keurige staat van onderhoud.
De laatste 5 foto's binnen de bijgaande fotoreeks zijn gemaakt aan de Lebretweg.

Algemeen:

Grotendeels enkel glas
CV functioneert niet
3 fase aansluiting
Asbest clausule van toepassing
Geen lijst van zaken beschikbaar
Geen vragenlijst aanwezig
Grotendeels enkel glas
Houten verdiepingsvloer
Betonnen vloer begane grond en badkamer 1e verdieping, geplaatst in 1994 door een aannemer.
De vloer gewapende betonvloer is aangebracht met o.a. isolatiemateriaal zijnde 50 mm PS plaat.
In de verkoopovereenkomst uitdrukkelijk worden vastgesteld hoe de staat van onderhoud moet worden bezien.

What you see is what you get

Deze kans met eigen ogen komen inschatten. Dat kan, je bent welkom. Een bezichtigingsaanvraag kun je bij voorkeur via funda laten verlopen.